Als je een bestaand huis gaat kopen kan je meer geld lenen om het huis energiezuiniger te maken. In plaats van 100% van de woningwaarde kan je tot 106% van de woningwaarde lenen. Je sluit dan een ‘verduurzamingshypotheek’ af. Het geld dat je aan energiebesparende maatregelen mag besteden komt in een apart potje. Je mag dit geld alleen gebruiken om te verduurzamen, en niet voor een nieuwe keuken.
Ook als je al een huis (met bijbehorende hypotheek) hebt kan het raadzaam zijn om je woning energiezuiniger te maken. Hiermee verlaag je je energierekening én het is goed voor het klimaat. Bovendien wordt je woning meer waard. Je kunt je huidige hypotheek verhogen om te investeren in verduurzaming. Dit geld komt in een depot, en je kunt hier gedurende een bepaalde periode gebruik van maken.
De volgende maatregelen kan je treffen om te verduurzamen:
- Isoleren (spouwen, gevel, dak, vloer) – Glas vervangen (HR ++)
- Zonnepanelen plaatsen
- Warmtepomp installeren
Een nieuwbouwwoning wordt goed geïsoleerd opgeleverd, en bij de bouw is al rekening gehouden met duurzaamheid. Nieuwbouwhuizen hebben vaak al een gunstig energielabel.
